ACQUISTI CON IVA AGEVOLATA
In caso di costruzione o ristrutturazione di abitazioni civili (non di
lusso) sono previste agevolazioni fiscali consistenti in aliquote IVA agevolate.
ATTENZIONE: l’applicazione dell’ iva agevolata è possibile sui sanitari, box
doccia, vasche idromassaggio, lavabi, miscelatori (per i mobili da bagno è possibile applicare l’iva
agevolata solo sul lavabo).
Per poter richiedere le
agevolazioni sottostanti, la documentazione fornita, i dati di fatturazione, e il pagamento devono
essere tassativamente effettuati dalla stessa persona! (nel caso in cui i documenti e l’ordine viene
effettuato da una persona e il pagamento da un altra persona anche se è un suo parente, non è possibile
applicare tale agevolazioni)
Tutti i ns. prodotti posso
essere pagati con il bonifico specifico per le ristrutturazione, per avvalersi delle detrazioni fiscali.
COSTRUZIONE DI PRIMA CASA, IVA al 4%
(l’immobile non deve presentare caratteristiche di lusso, secondo i criteri
indicati nel decreto 2 agosto 1969)
è possibile richiederla
se la merce acquista è destinata a una prima casa in costruzione, nella quale il costruttore non
fornisce alcuni componenti (ad esempio: sanitari, box doccia, vasca, miscelatore) e quindi il
proprietario dell’immobile li acquista per completare l’abitazione.
Documentazione da produrre:
- Copia della concessione edilizia con validità in corso
- Fotocopia di un documento di identità valido
- Fotocopia del codice fiscale
- Autocertificazione
scarica modulo autocertificazione prima casa iva 4%
NON è possibile richiedere l’iva agevolata sui mobili, specchi, complementi come da normativa dell’agenzia delle entrate.
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA, RESTAURO, RISANAMENTO, IVA al 10%
Lettere c) e d) del T.U. delle disposizioni legislative e regolamenti in
materia edilizia, approvato con DPR 6 giugno 2001, n. 380
è
possibile richiederla in caso di ristrutturazione, esclusivamente se si è in possesso di una DIA/SCIA
che riporta la dicitura ‘Ristrutturazione Edilizia’ o ‘Restauro e Risanamento Conservativo’ (se sulla
DIA/SCIA vengono riportare altre diciture come: Manutenzione ordinaria, Manutenzione straordinaria, non
è possibile applicare l’iva al 10% perchè quest’ ultime sono condizionate dalla posa in opera, per
maggiori informazioni consultare
QUI
Documentazione da produrre:
- Fotocopia di un documento di identità valido
- Fotocopia del codice fiscale
- DIA/SCIA (Denuncia Inizio Attività) intestata all’acquirente
- Autocertificazione
scarica modulo autocertificazione Edilizia, restauro risanamento iva 10%.pdf
COSTRUZIONE DI IMMOBILI CON REQUISITI LEGGE TUPINI, IVA al 10%
Usufruiscono dell’Iva agevolata i prodotti finiti per la costruzione di
fabbricati che rispecchiano i requisiti previsti dalla Legge Tupini (Legge n. 408 del
1949).
Le agevolazione fiscali sono relative esclusivamente
ai beni “significativi” come sanitari, box doccia, vasche e cabine idromassaggio, miscelatori,
termoarredi
Documentazione da
produrre:
- Fotocopia di un documento di identità valido
- Fotocopia del codice fiscale
- DIA/SCIA (Denuncia Inizio Attività) intestata all’acquirente (in caso di ristrutturazione)
- Autocertificazione
scarica modulo autocertificazione legge Tupini iva 10%.pdf
IVA AGEVOLATA PER PORTATORI DI HANDICAP, IVA al 4%
Documentazione da produrre (tramite E-mail):
- Certificato di invalidità rilasciato dall’ASL
- Fotocopia di un documento di identità valido
- Fotocopia del codice fiscale
- Autocertificazione:
scarica modulo autocertificazione disabili.pdf
RIEPILOGO MODULISTICA